Estimation théorique
Rue du Grand Couvert,04200 Sisteron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Grand Couvert,04200-Sisteron indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 9 | RUE DU BOURG REYNAUD | 4 | 124 | 62 | 144600€ | 1166€ |
2023-03-13 | 9 | RUE DU BOURG REYNAUD | 4 | 124 | 62 | 158000€ | 1274€ |
2022-08-05 | 9006 | RUE LONGUE ANDRONE | 3 | 60 | 79 | 68000€ | 1133€ |
2022-09-22 | 2 | RUE FONT CHAUDE | 2 | 25 | 0 | 45000€ | 1800€ |
2019-07-24 | 9035 | RUE DU BOURG REYNAUD | 3 | 75 | 36 | 103000€ | 1373€ |
2022-05-11 | 9004 | RUE LONGUE ANDRONE | 3 | 50 | 0 | 79210€ | 1584€ |
2023-04-07 | 9004 | RUE CHAPUZIE | 4 | 65 | 68 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-25 | 9045 | RUE DU BOURG REYNAUD | 5 | 90 | 43 | 80000€ | 889€ |
2019-12-17 | 9003 | RUE BASSE DES REMPARTS | 1 | 20 | 22 | 55000€ | 2750€ |
2023-03-27 | 28 | RUE PORTE SAUVE | 4 | 59 | 49 | 75000€ | 1271€ |
2021-01-29 | 9024 | RUE FONT CHAUDE | 2 | 42 | 132 | 50000€ | 1190€ |
2023-06-23 | 9015 | RUE FONT CHAUDE | 1 | 30 | 33 | 33000€ | 1100€ |
2021-04-14 | 100 | RUE DELEUZE | 4 | 54 | 54 | 55000€ | 1019€ |
2022-09-12 | 185 | RUE NOTRE DAME | 4 | 122 | 58 | 147000€ | 1205€ |
2020-07-18 | 193 | RUE NOTRE DAME | 3 | 67 | 74 | 120000€ | 1791€ |
2021-08-13 | 9030 | RUE DE LA POUSTERLE | 4 | 90 | 28 | 88000€ | 978€ |
2020-12-21 | 196 | RUE POTERIE | 3 | 90 | 280 | 130000€ | 1444€ |
2020-05-05 | 109 | RUE SAUNERIE | 4 | 65 | 105 | 70000€ | 1077€ |
2023-05-22 | 30 | RUE DELEUZE | 2 | 35 | 64 | 75000€ | 2143€ |
2019-11-06 | 139 | RUE POTERIE | 3 | 36 | 27 | 45000€ | 1250€ |
2021-03-26 | 9024 | RUE PORTE SAUVE | 3 | 52 | 46 | 135200€ | 2600€ |
2019-12-03 | 101 | RUE DU RIEU | 3 | 57 | 52 | 82000€ | 1439€ |
2020-11-17 | 72 | RUE NOTRE DAME | 2 | 52 | 60 | 168000€ | 3231€ |
2023-04-04 | 7 | ALL DE VERDUN | 3 | 72 | 65 | 101000€ | 1403€ |
2019-06-12 | 65 | RUE NOTRE DAME | 2 | 30 | 21 | 63500€ | 2117€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DELEUZE | 3 | 95 | 0 | 290000€ | 3053€ |
2020-06-23 | 9011 | RUE DU RIEU | 3 | 40 | 33 | 28000€ | 700€ |
2021-06-29 | 39 | RUE DE LA COSTE | 3 | 128 | 43 | 195000€ | 1523€ |
2020-04-24 | 9002 | RUE DU REMPART | 1 | 35 | 0 | 34000€ | 971€ |
2020-05-13 | 9005 | PL DU TIVOLI | 6 | 130 | 110 | 139000€ | 1069€ |
2020-01-31 | 9018 | RUE DU COMMANDANT WILMART | 3 | 52 | 148 | 117000€ | 2250€ |
2022-11-26 | 9001 | AV DU GAND | 4 | 89 | 400 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-21 | 87 | RUE DES COMBES | 3 | 63 | 53 | 80000€ | 1270€ |
2021-12-13 | 9010 | RUE DES MARRES | 4 | 70 | 735 | 175000€ | 2500€ |
2021-05-29 | 9002 | LE COUVENT | 3 | 72 | 550 | 175000€ | 2431€ |
2022-08-09 | 9020 | RUE JULIEN MASSELIER | 3 | 50 | 100 | 167000€ | 3340€ |
2020-12-30 | 24 | RUE FOND RIVE NEUVE | 3 | 92 | 397 | 198000€ | 2152€ |
2021-09-15 | 4 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 104 | 637 | 317000€ | 3048€ |
2021-05-14 | 32 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 116 | 676 | 216593€ | 1867€ |
2022-10-10 | 32 | RUE FOND RIVE NEUVE | 4 | 116 | 676 | 259773€ | 2239€ |
2021-06-02 | 9016 | AV PASTEUR | 4 | 111 | 565 | 125000€ | 1126€ |
2020-10-24 | 9022 | LE COUVENT | 4 | 79 | 465 | 218800€ | 2770€ |
2020-08-20 | 9060 | LE COUVENT | 4 | 65 | 485 | 144000€ | 2215€ |
2022-06-09 | 9034 | LE COUVENT | 4 | 69 | 440 | 185000€ | 2681€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DU COUVENT | 5 | 111 | 760 | 151500€ | 1365€ |
2021-07-21 | 9015 | AV DU LAC | 5 | 133 | 1121 | 270000€ | 2030€ |
2021-04-09 | 9501 | RUE DES JARDINS | 4 | 152 | 65 | 266000€ | 1750€ |
2021-09-24 | 9015 | AV PASTEUR | 4 | 69 | 236 | 166500€ | 2413€ |
2022-09-16 | 60 | CHE DE LA MARQUISE | 4 | 120 | 1590 | 540000€ | 4500€ |
2020-01-09 | 9207 | LA BAUME | 4 | 105 | 1088 | 210000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 9051 | LE COUVENT | 4 | 54 | 0 | 162000€ | 3000€ |
2021-11-10 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 105 | 220 | 250000€ | 2381€ |
2021-01-27 | 9024 | AV PASTEUR | 5 | 78 | 455 | 165000€ | 2115€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 762 | 110000€ | 1774€ |
2022-07-20 | 9001 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 122 | 580 | 207460€ | 1700€ |
2019-12-12 | 48 | L HUBAC DE LA BAUME | 4 | 55 | 0 | 134370€ | 2443€ |
2020-11-10 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 134 | 162000€ | 2571€ |
2020-12-17 | 9001 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 59 | 477 | 270000€ | 4576€ |
2020-03-17 | 9004 | LES CHAUDETES | 4 | 80 | 2000 | 454500€ | 5681€ |
2022-09-06 | 9002 | MTE DES OLIVIERS | 5 | 88 | 765 | 245000€ | 2784€ |
2022-12-22 | 7 | AV DES PLANTIERS | 4 | 90 | 700 | 368025€ | 4089€ |
2022-09-14 | 44 | RUE DES JARDINS | 4 | 110 | 702 | 250000€ | 2273€ |
2021-01-13 | 9054 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 356 | 150000€ | 2083€ |
2021-04-30 | 1 | CHE DE L ADRECH | 4 | 84 | 1246 | 210500€ | 2506€ |
2022-02-08 | 9058 | RUE DES JARDINS | 6 | 94 | 990 | 156000€ | 1660€ |
2019-06-15 | 9055 | LES CHAUDETES | 4 | 95 | 775 | 163500€ | 1721€ |
2022-02-02 | 9601 | LES CHAUDETES | 7 | 156 | 706 | 293000€ | 1878€ |
2019-07-04 | 9215 | LA BAUME | 1 | 35 | 480 | 87000€ | 2486€ |
2023-03-27 | 68 | AV DES PLANTIERS | 5 | 224 | 1418 | 450000€ | 2009€ |
2022-08-12 | 9606 | LES CHAUDETES | 4 | 98 | 1090 | 250000€ | 2551€ |
2019-10-25 | 9034 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 110 | 160000€ | 1301€ |
2021-06-24 | 14 | LOT MONTCALM | 4 | 88 | 450 | 213200€ | 2423€ |
2021-09-08 | 12 | LOT MONTCALM | 4 | 91 | 553 | 242500€ | 2665€ |
2022-01-07 | 8 | LOT MONTCALM | 4 | 88 | 466 | 215000€ | 2443€ |
2021-12-16 | 9070 | AV DES PLANTIERS | 2 | 42 | 22 | 504791€ | 12019€ |
2019-11-05 | 9061 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 210 | 120000€ | 1875€ |
2022-12-16 | 9037 | AV DES PLANTIERS | 3 | 98 | 315 | 180000€ | 1837€ |
2020-10-29 | 10 | LOT MONTCALM | 5 | 105 | 435 | 270000€ | 2571€ |
2021-07-02 | 9007 | AV DE LA DURANCE | 4 | 90 | 470 | 171250€ | 1903€ |
2020-12-15 | 9501 | RTE DE SAINT GENIEZ | 4 | 86 | 1930 | 200000€ | 2326€ |
2022-09-23 | 9070 | AV JEAN DES FIGUES | 3 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |
2020-04-28 | 6 | AV DES CHAUDETTES | 3 | 85 | 734 | 183600€ | 2160€ |
2022-10-21 | 7 | LOT LE JARDIN DES LAVANDES | 3 | 105 | 767 | 260000€ | 2476€ |
2020-08-27 | 9602 | AV DU JABRON | 3 | 114 | 1193 | 220000€ | 1930€ |
2020-11-05 | 18 | LOT LA ROUBINE | 4 | 86 | 671 | 170000€ | 1977€ |
2019-06-28 | 9501 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 99 | 890 | 140000€ | 1414€ |
2020-10-06 | 9076 | AV JEAN JAURES | 7 | 108 | 325 | 199999€ | 1852€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LA ROUBINE | 4 | 74 | 270 | 198000€ | 2676€ |
2021-06-11 | 9601 | AV DU JABRON | 3 | 83 | 600 | 130000€ | 1566€ |
2020-11-05 | 78 | AV JEAN JAURES | 4 | 108 | 169 | 140000€ | 1296€ |
2021-09-24 | 78 | AV JEAN JAURES | 4 | 108 | 169 | 153000€ | 1417€ |
2020-06-30 | 1 | IMP DES CERISIERS | 4 | 106 | 620 | 253200€ | 2389€ |
2020-04-22 | 9 | RUE DOMNINE | 2 | 45 | 75 | 75000€ | 1667€ |
2020-01-14 | 9035 | AV JEAN DES FIGUES | 2 | 64 | 526 | 85000€ | 1328€ |
2020-05-29 | 7 | IMP DES CERISIERS | 2 | 48 | 760 | 100000€ | 2083€ |
2023-04-26 | 4 | LOTISSEMENT DU THOR | 5 | 113 | 501 | 340680€ | 3015€ |
2021-03-31 | 9 | IMP DES TILLEULS | 5 | 97 | 760 | 240000€ | 2474€ |
2021-08-26 | 3 | IMP DES TILLEULS | 5 | 80 | 320 | 38400€ | 480€ |
2020-04-30 | 5 | IMP DES TILLEULS | 3 | 68 | 365 | 183000€ | 2691€ |
2021-02-18 | 9510 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 110 | 924 | 246000€ | 2236€ |
2020-06-06 | 9063 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 75 | 708 | 182000€ | 2427€ |
2019-05-18 | 9136 | AV JEAN DES FIGUES | 6 | 122 | 1000 | 340000€ | 2787€ |
2020-05-27 | 9842 | LES CLAUX | 3 | 88 | 756 | 308230€ | 3503€ |
2022-01-17 | 9502 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 132 | 658 | 270000€ | 2045€ |
2022-12-15 | 9024 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 91 | 820 | 250000€ | 2747€ |
2023-04-19 | 9040 | AV DE ST DOMNIN | 3 | 82 | 390 | 185000€ | 2256€ |
2021-08-31 | 9601 | L ADRECH | 4 | 96 | 930 | 240000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 9038 | AV DE ST DOMNIN | 3 | 64 | 538 | 140000€ | 2188€ |
2023-02-14 | 9024 | CHE DE SARRABOSC | 4 | 93 | 125 | 199800€ | 2148€ |
2021-09-01 | 8 | CHE DES OULETTES | 5 | 146 | 1000 | 243650€ | 1669€ |
2021-01-23 | 66 | TRA DES CLAUX | 5 | 128 | 860 | 400000€ | 3125€ |
2020-09-26 | 9898 | LE TOUER | 4 | 84 | 534 | 250000€ | 2976€ |
2022-06-13 | 138 | LES CHAUDETES | 3 | 102 | 1114 | 250000€ | 2451€ |
2020-10-10 | 9506 | AV DE ST DOMNIN | 5 | 123 | 821 | 193000€ | 1569€ |
2022-05-02 | 9879 | AV DU JABRON | 4 | 90 | 524 | 259000€ | 2878€ |
2020-05-29 | 9505 | AV DU THOR | 4 | 100 | 731 | 208000€ | 2080€ |
2021-05-20 | 9001 | CHE DE L ADRECH | 4 | 164 | 558 | 328600€ | 2004€ |
2021-11-02 | 9081 | AV DE ST DOMNIN | 6 | 117 | 640 | 248000€ | 2120€ |
2020-11-13 | 9080 | AV DE ST DOMNIN | 4 | 84 | 654 | 190000€ | 2262€ |
2019-11-23 | 38 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 578 | 430000€ | 2867€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DU BOSQUET | 4 | 84 | 709 | 200000€ | 2381€ |
2022-10-14 | 130 | AV DES CHAUDETTES | 4 | 112 | 1163 | 382400€ | 3414€ |
2020-01-08 | 9007 | RUE DU GYMNASE | 3 | 56 | 620 | 186000€ | 3321€ |
2019-09-04 | 9901 | LES CLAUX | 4 | 107 | 425 | 242000€ | 2262€ |
2019-11-13 | 9939 | LES CLAUX | 5 | 138 | 898 | 378000€ | 2739€ |
2019-11-25 | 9600 | RTE DE LA MOTTE DU CAIRE | 7 | 149 | 1799 | 295000€ | 1980€ |
2021-07-28 | 7 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 100 | 637 | 195000€ | 1950€ |
2021-09-27 | 9983 | LOT DE LA FARIGOULE | 4 | 85 | 258 | 195000€ | 2294€ |
2019-06-14 | 35 | LOT LA CIGALIERE | 5 | 100 | 639 | 240000€ | 2400€ |
2022-07-29 | 9503 | CHE DE L ADRECH | 4 | 131 | 583 | 250000€ | 1908€ |
2022-08-03 | 23 | RUE DU GYMNASE | 3 | 80 | 548 | 209500€ | 2619€ |
2021-05-07 | 24 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 98 | 570 | 225000€ | 2296€ |
2022-03-01 | 9603 | CHE DES PRES HAUTS | 4 | 98 | 675 | 315000€ | 3214€ |
2020-02-14 | 14 | CHE DE LA COMBE D ARIEU | 5 | 106 | 502 | 350000€ | 3302€ |
2022-07-13 | 18 | LOT LA CIGALIERE | 4 | 85 | 655 | 200000€ | 2353€ |
2023-02-14 | 39 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 713 | 112500€ | 1442€ |
2019-08-29 | 30 | CHE DE LA COMBE D ARIEU | 4 | 81 | 796 | 255500€ | 3154€ |
2022-10-24 | 30 | CHE DE LA COMBE D ARIEU | 4 | 81 | 796 | 276000€ | 3407€ |
2021-02-11 | 11 | LE TOUER | 4 | 84 | 227 | 130000€ | 1548€ |
2022-10-11 | 10 | RUE DU GYMNASE | 3 | 67 | 0 | 110000€ | 1642€ |
2021-03-11 | 9937 | BEAULIEU | 3 | 67 | 0 | 101000€ | 1507€ |
2022-07-29 | 9937 | BEAULIEU | 3 | 67 | 0 | 124000€ | 1851€ |
2023-02-02 | 9937 | BEAULIEU | 3 | 67 | 0 | 164500€ | 2455€ |
2023-01-09 | 9937 | BEAULIEU | 4 | 82 | 0 | 141000€ | 1720€ |
2021-02-20 | 9937 | BEAULIEU | 4 | 82 | 0 | 147000€ | 1793€ |
2023-01-20 | 24 | LE TOUER | 4 | 87 | 398 | 135000€ | 1552€ |
2022-08-02 | 9040 | CHE DE SARRABOSC | 1 | 40 | 101 | 120000€ | 3000€ |
2022-08-02 | 9042 | CHE DE SARRABOSC | 5 | 131 | 1090 | 299000€ | 2282€ |
2022-12-09 | 9025 | CHE DES COUDOULETS | 1 | 30 | 520 | 115000€ | 3833€ |
2022-09-21 | 9008 | CHE DES COUDOULETS | 3 | 30 | 110 | 90000€ | 3000€ |